财税咨询 按月纳税的企业提供建筑服务销售额未超过10万元，是否需要预缴增
按月纳税的企业提供建筑服务销售额未超过10万元，是否需要预缴增值税 问：按月纳税的企业提供建筑服务销售额未超过10万元，是否需要预缴增值税？在同一预缴地有多个项目的建筑业纳税人总销售额以什么为标准？ 答：自2019年1月1日起，按照现行规定应当预缴增……
财税咨询 物业管理单位收取的自来水水费如何计算缴纳增值税
物业管理单位收取的自来水水费如何计算缴纳增值税 问：物业管理单位收取的自来水水费如何计算缴纳增值税？ 答：根据国家税务总局公告2016年第54号规定，提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销……
财税咨询 房地产开发企业出售没有产权的阁楼如何缴纳土地增值税
房地产开发企业出售没有产权的阁楼如何缴纳土地增值税 问：房地产开发企业出售没有产权的阁楼如何缴纳土地增值税？ 答：房地产开发企业转让其利用地下基础设施形成的不可售的地下车库（位），取得的转让收入不预征税款，也不计入清算收入。同时，该不可售库……
财税咨询 查账征收的个人独资企业新购进的不超过500万元的车辆，在进行资
查账征收的个人独资企业新购进的不超过500万元的车辆，在进行资产的税务处理时是否比照财税〔2018〕54号文件享受一次性扣除的优惠政策 问：查账征收的个人独资企业新购进的不超过500万元的车辆，在进行资产的税务处理时是否比照财税〔2018〕54号文件享受一次……
财税咨询 总机构是一般企业，设立的二级分支机构符合小型微利企业条件，二
总机构是一般企业，设立的二级分支机构符合小型微利企业条件，二级分支机构是否可以享受小型微利企业所得税减免政策 问：总机构是一般企业，设立的二级分支机构符合小型微利企业条件，二级分支机构是否可以享受小型微利企业所得税减免政策？ 答：现行企业所……
财税咨询 免税单位与纳税单位之间无偿使用的土地是否征收城镇土地使用税
免税单位与纳税单位之间无偿使用的土地是否征收城镇土地使用税 问：免税单位与纳税单位之间无偿使用的土地是否征收城镇土地使用税？ 答：根据国税地字〔1989〕140号第一条规定，对免税单位无偿使用纳税单位的土地（如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的……
财税咨询 房地产开发企业土地增值税预征计征依据是否包含增值税
房地产开发企业土地增值税预征计征依据是否包含增值税 问：房地产开发企业土地增值税预征计征依据是否包含增值税？ 答：根据国家税务总局公告2016年第70号规定，营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。适用增值税一般计税方法的纳税人……
财税咨询 非公司制企业整体改制为有限责任公司，将改制前企业的房地产转移
非公司制企业整体改制为有限责任公司，将改制前企业的房地产转移到改制后企业，是否征收土地增值税 问：非公司制企业整体改制为有限责任公司，将改制前企业的房地产转移到改制后企业，是否征收土地增值税？ 答：根据财税〔2018〕57号规定，自2018年1月1日至2……
财税咨询 原不符合小型微利企业条件的企业，在年度中间符合条件后，是否可
原不符合小型微利企业条件的企业，在年度中间符合条件后，是否可以享受小型微利企业所得税减免优惠 问：原不符合小型微利企业条件的企业，在年度中间符合条件后，是否可以享受小型微利企业所得税减免优惠？ 答：原不符合小型微利企业条件的企业，在年度中间……
财税咨询 使用应税集体所有建设用地应如何缴纳城镇土地使用税
使用应税集体所有建设用地应如何缴纳城镇土地使用税 问：使用应税集体所有建设用地应如何缴纳城镇土地使用税？ 答：根据财税〔2006〕56号规定，自2006年5月1日起，在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，……