房地产开发企业销售自行开发的房地产项目计税税率总结
房地产开发企业销售自行开发的房地产项目计税税率总结
| 一般纳税人 | 老项目 | 可选简易征收5% |
| 新项目 | 销售额=（收入-土地价款）/（1+11%） | |
| 预收款 | 按3%预缴 预缴税款=预收款/（1+税率或征收率）×3% |
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| 小规模 | 简易征收5% | 预收款，应按3%预缴 预缴税款=预收款/（1+5%）×3% |
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