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个人出租住房到地税开发票,为何票面上的税率栏显示“***”

09-08 财税咨询

个人出租住房到地税开发票,为何票面上的税率栏显示“***”

问:个人出租住房到地税开发票,为何票面上的税率栏显示“***”?

答:根据《国家税务总局关于发布〈纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法〉的公告》(国家税务总局公告2016年第16号)第四条的相关规定,其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额;根据《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和d开增值税发票的通知》(税总函〔2016〕145号)第二条的相关规定:“税率”栏填写增值税征收率。免税、其他个人出租其取得的不动产适用优惠政策减按1.5%征收、差额征税的,“税率”栏自动打印“***”。

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