无锡市土地增值税核定征收率

无锡市土地增值税核定征收率

区域	项目类型		核定征收率	备注
全市	房地产项目实行核定征收的	建造的普通标准住宅、普通住宅、写字楼、高级公寓	不得低于5%	按《江苏省地方税务局关于加强土地增值税征管工作的通知》（苏地税发[2011]53号）文件规定，在测算增值率的基础上，确定核定征收率，核定征收率不低于5%。
		建造的营业用房、别墅	不得低于7%
		建造的项目中包含普通标准住宅、普通住宅或其它商品房的，其收入应分别核算，不能分别核算或不能准确核算的	不得低于7%
	旧房转让实行核定征收的		原则上不得低于5%	按《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发〔2010〕53号）文件第四条规定，核定征收率原则上不得低于5%。

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